Vijf zaken om op te bergen als u een Airbnb runt

Om met succes een Airbnb te runnen, hebt u goede recensies nodig. Er zijn maar weinig reizigers die (een deel van) hun vakantie riskeren met het kiezen van accommodatie waarvan de voorgaande gasten de voorzieningen, de hygiëne of het comfort hebben bekritiseerd. Elke gast moet uw accommodatie bij aankomst schoon, opgeruimd en uitnodigend vinden - en als dat het geval is, zullen ze zonder twijfel een positieve beoordeling geven en op die manier uw toekomstige inkomsten stimuleren.

Ter voorbereiding op de aankomst van de gasten moet u het evenwicht vinden tussen een hotel en een huis: de gemiddelde Airbnb-gast wil ergens verblijven waar het gezellig en huiselijk is, maar niet “uitgeleefd”. Ze waarderen waarschijnlijk kleine, persoonlijke attenties (zoals ongeopende toiletartikelen die ze kunnen gebruiken of de basisbenodigdheden voor het ontbijt, bijvoorbeeld melk en brood), maar willen er zeker niet aan herinnerd worden dat hun vakantieverblijf het huis van een ander is.

Derhalve suggereren wij dat er vijf dingen zijn die echt uit het zicht (en het bereik) moeten zijn als uw gasten arriveren. 
 

1. Kleding

Gasten van een Airbnb verwachten (en dat is redelijk) dat kledingkasten en laden in hun slaapkamers leeg zijn. Of u nu één kamer of uw hele huis verhuurt, uw gasten hebben ruimte nodig om hun kleding en bagage op te bergen en kunnen het onplezierig vinden dat uw kleding ook aanwezig zijn. Als u over een ruimte beschikt die niet voor gasten toegankelijk is (zoals een afgesloten kantoor of garage), dan kunt u uw kleding daar opbergen. Zo niet, dan kunt u overwegen een opslagruimte te huren. Het verwijderen van kleding uit de kamers die door uw gasten worden gebruikt kan vervelend zijn, maar als het u helpt om geld met uw logeerkamer te verdienen, is het de moeite waard. Het voorkomt bovendien dat nieuwsgierige gasten uw kleding aan proberen als ze daar zin in hebben.
 

2. Foto's

Persoonlijke foto’s kunnen charme en karakter aan uw huis geven, en dat kunnen uw gasten gezellig vinden, maar te veel foto’s kunnen het gevoel creëren dat de gasten inbreuk op uw privéleven maken en dat ze een nachtje in het huis van een ander slapen in plaats van een vakantieverblijf huren. U kunt fotoalbums of ingelijste foto’s in een afsluitbare opbergdoos of in een kamer die niet toegankelijk voor gasten is opbergen. Zo bewaart u ze veilig en ziet uw woning er minder rommelig uit.
 

3. Documenten

Ga er niet van uit dat uw gasten niet in uw privécorrespondentie, rekeningen of andere documenten neuzen. Deze zaken werken als een magneet voor sommige mensen, ze kunnen er gewoon niets aan doen. Nog los van het idee het vrij verontrustend is als iemand anders uw privédocumenten leest, moet u ook niet vergeten dat uw gasten vreemden zijn en dat er altijd een risico van identiteitsdiefstal kan bestaan. Bewaar uw documenten in een gesloten lade (u kunt als het echt nodig is kabelbinders gebruiken, om nieuwsgierige ogen op zijn minst te ontmoedigen) of in een zelfopslagunit die voor archiefopslag is bestemd. Voor documenten met sentimentele waarde of die anderszins onvervangbaar zijn, kunt u overwegen om in een brandkast te investeren die u onder een bed of achter in een kast kunt opbergen, waar niemand er aankomt.

 
4. Ornamenten

Evenals foto’s kunnen ornamenten een huis dat persoonlijke tintje geven die gasten niet in een hotelketen vinden, maar een overvloed kan een chaotische of rommelige indruk maken. Zorg ervoor dat ornamenten smaakvol zijn en tot een minimum worden beperkt en berg eventuele extra spullen op in een zelfopslagunit of in een ruimte in uw woning die niet voor gasten toegankelijk is. Als u andere ornamenten hebt die u tegen diefstal of beschadiging wilt beschermen, dan kunt u die het best bewaren waar u woont of in een afsluitbare opbergdoos die ergens onopvallend in uw Airbnb-accommodatie is verborgen.
 

5. Persoonlijke spullen

Toiletartikelen, cosmetica en sieraden horen niet in een Airbnb thuis. U kunt ervoor kiezen om kleine flesjes shampoo, conditioner, douchegel en handzeep aan uw gasten te verstrekken om uw recensies te bevorderen, maar al het andere moet in een doos worden opgeborgen. Verberg deze ook in een gesloten ruimte of kast die niet toegankelijk voor gasten is, als u daarover beschikt, of berg ze in een zelfopslagruimte op.

Een kleine zelfopslagruimte kan echt nuttig zijn als u uw huis of kamers in uw huis via Airbnb verhuurt, met name als ruimte in de woning zelf beperkt is. U kunt op elk moment over uw spullen beschikken en ze weer op hun normale plaats zetten, maar ondertussen worden ze schoon, veilig en droog opgeslagen - en u bent de enige sleutelhouder van uw unit, zodat uw privacy beschermt blijft!